Налоги с продажи недвижимости

Законодательство обязывает граждан платить налог с дохода от любого проданного объекта недвижимости, однако не всегда и не любая сделка с квартирой или иными объектами недвижимости им облагается.
Размер налога для физических лиц составляет 13%, но он платится не со всей суммы, вырученной от продажи, а с разницы между стоимостью покупки и продажи.

Общий срок владения квартирой для того, чтобы не уплачивать налог на доход физических лиц, составляет 5 лет, однако в 2020 году для некоторой недвижимости, которую можно продать без налога, минимальный срок владения сократили с пяти до трех лет.

Это относится к следующим категориям квартир:

•    купленным до 1 января 2016 года;
•    унаследованным;
•    приватизированным;
•    подаренным близким родственником;
•    единственным в собственности (т.е. других квартир у владельца нет).
Следовательно, вам необходимо владеть квартирой 5 лет (а в некоторых случаях – 3 года) для того, чтобы совершить сделку с недвижимостью при условии освобождения от уплаты налога на доходы физических лиц.