Юрист коммерческой недвижимости

Юрист по коммерческой недвижимости в Москве – это специалист, который поможет совершить многочисленные манипуляции с недвижимостью (от покупки до сдачи в аренду), а также избежать мошенничества.

Каждый бизнесмен хоть раз в жизни снимал помещение под торговлю, покупал зал или сдавал в аренду коммерческую недвижимость, при этом заключались договоры. Если все прошло гладко, это не значит, что в следующий раз все пройдет так же успешно.

Юрист по недвижимости занимается вопросами проверки объектов под куплю-продажу, будь то квартира или земельный участок, павильон или любая другая недвижимость, узакониванием перепланировки, переводом из жилфонда в нежилое и т.д.

Юристы компании «NewLex» готовы помочь в любых спорах, связанных с недвижимостью, и приступить к решению конфликтных ситуаций как можно быстрее, пока вы не лишились ценного недвижимого имущества.

Юрист по недвижимости начинает работу с консультации клиента. Консультации проводятся по телефону и в офисе, но из-за того, что в спорах, связанных с недвижимостью, большое значение имеет наличие документов, их оформление и формулировки в них, мы советуем приехать на консультацию в офис компании.

Даже если вы собираетесь отстаивать права в суде самостоятельно, стоит прийти на бесплатную консультацию и получить информацию о существующих тонкостях и нюансах в законодательстве.

Зачем вообще нужна помощь юриста по недвижимости?

• Сделка, заключенная без его присутствия и проверки, может быть впоследствии признана недействительной. Например, если кто-то нарочно подделал подпись в договоре. Или договор подписывал секретарь, как часто бывает, пока директор в отпуске. Юрист может эти моменты проверять и контролировать.
• Договор может быть расторгнут по решению суда, если его условия были нарушены. Доказать такое, в принципе, не составляет труда: например, нет доказательств того, что вы как арендатор передали деньги за помещение арендодателю.
• Обычно это самое печальное, как показывает практика – могут объявиться третьи лица, имеющие законные права на вашу недвижимость.

Юрист по недвижимости за 7-10 дней не только подготовит юридически грамотно составленный договор, в котором будут прописаны выгодные для вас условия, но и проверит объект недвижимости на наличие ареста и соответствие заявленных владельцев, фактическим.

Важно понимать, что любые правовые манипуляции с недвижимостью занимают очень много времени, поэтому даже в ситуациях, которые не являются спорными или конфликтными, стоит прибегнуть к услугам юриста по недвижимости. Он может:

• Оформить документы в БТИ.
• Помочь при регистрации прав нового собственника.
• Изучить и проверить любые документы, найти дополнительные сведения.
• Признать договор недействительным.
• Сопроводить сделку с недвижимостью на всех ее этапах.

Если вы вовремя не воспользовались услугами юриста по недвижимости и все же попали в неприятную ситуацию без его сопровождения, мы попробуем урегулировать спор в досудебном порядке, проведем переговоры с вашим оппонентом.

Если это не даст положительных результатов, напишем исковое заявление и будем представлять ваши интересы в суде, проверим, было ли выполнено судебное решение по факту, и, в случае необходимости, заявим в соответствующие органы.

Стоимость услуг юриста по коммерческой недвижимости будет определена, как только вы расскажете о проблеме, а он проанализирует расклад. В зависимости от сложности будет варьироваться стоимость.

Споры по коммерческой недвижимости – тяжелые в правовом аспекте споры, для победы нужны специфические знания и большой опыт решения подобных дел.

В России недвижимость для бизнеса – одна из самых дорогостоящих вещей, не считая специфического оборудования. Потеря торговых или офисных площадей гораздо больнее ударит по вашему карману, чем обращение к юристу.